新加坡的财产税怎么收？

新加坡按照属地原则征税，即公司和个人在新加坡产生或来源于新加坡的收入，或在新加坡收到或视为在新加坡收到的收入，都属于新加坡的应税收入，需要在新加坡纳税。下面，我们一起具体来看看新加坡的财产税怎么收的详细内容。

一、新加坡的财产税怎么收？

财产税课税标的为不动产，包括土地与房屋，系按当年价值的某一比例课征。所谓当年价值是该财产在一年内预期可收受的租金而言，除了所有人自行使用的临时构造和经核准的发展方案，要享受一年6新元和12%税率的优惠外，自1996年7月1日起所有财产目前都按单一税率12%缴税。自用住宅则只缴纳4%的优惠税率。从1991年4月1日起，空置住宅进行建筑工程，可获得退税优待为期2年，惟工程完工后，住宅须为所有人自行使用。1995年3月起，对供开发的土地在开发期间内免纳财产税，免税期可长达5年。

所有住宅均按当年价值缴纳10%的附加捐，但房屋所有人若为新加坡公民、永久居民或在新加坡登记并营业的公司则可免纳。如果住宅是6楼以上的公寓建筑时，其所有人不论何种身份均可免纳附加捐。

二、多个国家的财产税税率

1、新加坡：由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产物业税率是10%。

2、日本：日本财产税主要是对房地产等不动产征收的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠与税。固定资产税的税率为14%。

3、韩国：韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的两年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。

4、奥地利：房产持有人每年根据评估市场价值的1%缴纳不动产税。如果土地没有建造房屋，土地持有人根据土地的评估价值再缴纳1%不动产税。这意味着未开发土地实际需要缴纳2%的税。

5、比利时：比利时的房产都要评估其名义租赁价值，然后根据地点，每年分别征收名义租金的30%-50%不动产税。

6、丹麦：不动产税根据房产(包括土地)价值缴纳，税率最高不超过2.4%，根据地点不同而改变。

7、芬兰：不动产税地区不同税率不同，税率在0.5%-3%之间。根据税务机构的评定值纳税。农田和森林免税。

8、法国：持有不动产者，每年按3%的公平市场价值(fairmarketvalue)缴纳不动产税。公司将自己房产装修后出租，按税基的84%缴纳15%-30%的营业税。税基包括公司房产的出租价值，或16%的公司所付出租金。

9、德国：不动产税根据评估市场价值的1%-1.5%征收。

10、爱尔兰：房地产投资收益税参照爱尔兰公司税，按扣除合理费用后收益的20%纳税。包括买卖房地产公司的股票。

11、意大利：不动产税按照税务评估市场价值的0.4%-0.7%征收。

12、荷兰：不动产税按照税务评估市场价值的0.1%-0.3%