生活区施工需要办理施工许可证吗

在我国，建筑行业的要求也越来越高，尤其是施工企业必须具有相应的证件，比如施工许可证是保证建筑施工单位符合各种施工条件、可以建成安全稳固的建筑。有人说生活区施工许多资质可以不要。那么，生活区施工需要办理施工许可证吗？下面我们一起来详细了解一下。

一、生活区施工需要办理施工许可证吗

生活区的进行工程建设时，在开工前，建设单位应当按照规定申请施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、无需办理施工许可证的工程

五类工程施工前不需要办理施工许可证：

（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。

（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。

（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。

（5）军用房屋的建筑。

2.申请领取施工许可证，应当具备的条件：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

（4）已经确定建筑施工企业。

（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。

（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

（7）建设资金已经落实。

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

三、施工许可证办理条件

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;

(四)已经确定建筑施工企业;

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金已经落实;

(八)法律、行政法规规定的其他条件。

总结：通过上述分析知道，依据《建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地主管部门申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。所以生活区建筑工程开工前，一般要申请施工许可证。如果您还有其它疑问，可以在线司盟企服在线客服，专业提供各类资质代办服务。