婚后买房可以公证一个人所有吗？

在买房之后，为了确保合同更加规范下，很多人都会打算将买房合同拿去公证，通过法律公证进一步增加自己的权益，但是有些人会担心没有什么效果，那么，婚后买房可以公证一个人所有吗？小编详细告诉你有关知识。

一、婚后买房可以公证一个人所有吗？

婚后买房可以公证一个人所有。只需双方当事人一起持各自身份证、户口本、结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处申请公证手续就可以公证该住房产权属于登记人一人所有。

司盟企服提醒，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

二、婚后买房公证怎么办理

第一步：当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

三、什么财产有必要婚前财产公证呢

从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。

而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

总结：以上就是关于“婚后买房可以公证一个人所有吗”的相关介绍，其实在进么买房公证的时候如果自己不了解的话，可以去相关的部门了解清楚，一般会有工作人员对你做详细的介绍，总的来说买房公证一定要做，这样才能确保买房的安全性，所以上面这些内容建议大家多了解一下。如果您还有其它疑问，欢迎咨询我们的在线客服，专业提供公正代办服务18年。