资产评估需要遵循哪些准则和要素？

众所周知，资产评估基本上是社会上常见的评估手段。有专门的机构和人员进行评估。事实上，在评估资产的过程中，我们需要坚持公平公正的态度。那么，资产评估需要遵循哪些准则和要素？让我们跟着司盟企服小编来了解一下。

一、资产评估准则体系简述

（一）从资产评估准则体系横向关系上划分，资产评估准则包括业务准则和职业道德准则两个部分。

（二）从资产评估准则体系纵向关系上划分，资产评估准则分为不同的层次。

１、资产评估职业道德准则的纵向关系较为简单，分为职业道德基本准则和具体准则两个层次。

２、资产评估业务准则由于涉及面广，在纵向关系上分为以下四个层次：

第一层次为资产评估基本准则；

第二层次为资产评估具体准则；

资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。

第三层次为资产评估指南。包括对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。

第四层次为资产评估指导意见。是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。

二、资产评估八要素

１．资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；

２．资产评估的客体，即被评估的对象；

３．资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；

４．资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；

５．资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；

６．资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；

７．评估的基准日，即评估时所依据的时点；

８．评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。

以上就是资产评估需要遵循哪些准则和要素。《资产评估准则——基本准则》重点在以下五个方面做出了规定：一是根据国际惯例重新定义资产评估；二是对注册资产评估师执业提出了基本要求；三是对评估操作进行了原则性规范；四是对评估信息披露环节进行规范；五是明确执业责任。