股权转让净资产评估的方法「精选」

股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。通常情况下，在进行股权转让的之前需要做净资产评估来得到估值，那么股权转让净资产评估的方法，下面我们一起来详细了解一下；

一、股权转让净资产评估的方法

１、成本法，就是根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化；

２、收益法，就是预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；该种方法要求被评估单位要连续３年盈利；

３、市场法，就是在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。

二、进行净资产评估的几种情形

１、个人股权转让

资产评估，是股权转让中必不可少的股价前置程序，交易双方根据资产评估合理确定股权转让价格，进行后续转让事宜，主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作，并在符合法律规定的条件下，参照资产评估报告核定股权转让收入。

《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过２０％的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。

可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

２、企业重组

在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了促进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳税时，向主管税务机关提交评估报告。

根据《关于企业重组业务企业所得税征收管理若干问题的公告》（国家税务总局公告２０１５年第４８号）第四条，企业重组业务适用特殊性税务处理的，除财税〔２００９〕５９号文件第四条第（一）项所称企业发生其他法律形式简单改变情形外，重组各方应在该重组业务完成当年，办理企业所得税年度申报时，分别向各自主管税务机关报送《企业重组所得税特殊性税务处理报告表及附表》和申报资料。合并、分立中重组一方涉及注销的，应在尚未办理注销税务登记手续前进行申报。

３、涉及国有资产转让

为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定必须进行资产评估。

股权转让净资产评估的方法有成本法、收益法和市场法这几种。在实际的股权转让过程中，并不是所有的情况都需要进行资产评估的，如该股权转让涉及到了国有资产的转让或者企业重组等情况，就势必要对资产进行评估，确定一个合理的交易价格。

4、涉及国有资产转让

为了防止国有资产的流失，通常而言，对于涉及国有资产变动的交易行为，比如国有股权转让，我国法律规定必须进行资产评估。价值评估的重要性。

三、股权转让需要提交的资料

1、注册资金进账单及记账凭证(如有增资，也需要每一次增资的)

2、验资报告(如上)

3、计价基准日的财务报表，一般交易日可选月初，然后用上月末的报表即可。

4、股东会决议

5、章程修正案

6、股权转让合同

7、转让人授权委托书、身份证复印件(法人企业需营业执照副本复印件法人身份证复印件)

8、股权购买人委托书、身份证复印件(法人企业需营业执照副本复印件法人身份证复印件)

9、经办人身份证复印件

10、股权转让双方诚信承诺书(税务局领取)

11、交税后的税票复印件

12、其他可能需要的资料(办理前可咨询各局纳税辅导或申报大厅)

综上所述，股权转让是股东将股份依法转让的行为;资产评估，是以货币衡量股份无形资产的重要方式;股份转让资产评估则是利于税务部门征收相关税费的法律要求。在我国，对个人股份转让以及国有资产转让这两种情形都做了要进行股权转让资产评估的具体要求，小编已在上文中叙述，更多问题，欢迎咨询司盟企服的专业律师。